Контакты

Контакты
Вы можете связаться с владельцем сайта с помощью этой формы:


            
                
                    Основные параметры
                    
                    
                        Стоимость недвижимости (₽)
                        
                        Минимум 1 000 000 ₽
                    
                    
                    
                        Первоначальный взнос (₽)
                        
                        
                    
                    
                    
                        Процентная ставка по ипотеке (% годовых)
                        
                    
                    
                    
                        Срок кредита (лет) 20
                        
                        530
                    
                    
                    
                        Доходность от аренды (% от стоимости в год)
                        
                    
                    
                    
                        Направление арендного дохода
                        
                    
                
                
                
                    
                    
                    
                        Расширенные параметры
                        
                        
                            Рост цен на жилье (% в год)
                            
                        
                        
                        
                            Инфляция (ИПЦ, % в год)
                            
                        
                        
                        
                            Налог на имущество (% от кадастровой стоимости в год)
                            
                        
                        
                        
                            Сценарии доходности инвестиций (годовых, до налогов)
                            
                                Пессимистичный
                                    
                                
                                Реалистичный
                                    
                                
                                Оптимистичный
                                    
                                
                            
                        
                    
                
                
                
                    
                    Выполняется расчет...
                
            
            
            
                
                
                
                    
                
                
                
                    Сравнение результатов
                    
                        
                            
                                Сценарий
                                Инвестиции (номинальный, ₽)
                                Инвестиции (реальный, ₽)
                                Недвижимость (номинальный, ₽)
                                Недвижимость (реальный, ₽)
                                Разница (реальные ₽)
                            
                        
                        
                    
                
                
                
                    Ключевые выводы
                    
                        Ипотека (Недвижимость)
                        
                            Владение материальным активом
                            Потенциальный арендный доход
                            Низкая ликвидность
                            Затраты на содержание и ремонт
                            Риск долговой нагрузки
                        
                    
                    
                        Инвестиции (Портфель)
                        
                            Высокая ликвидность
                            Профессиональная диверсификация
                            Отсутствие долга
                            Рыночная волатильность
                            Требует финансовой дисциплины
                        
                    
                    
                        Этот калькулятор показывает математическую модель. В реальности ваш психологический комфорт важен: кто-то лучше спит, владея материальной собственностью, другие предпочитают ликвидные активы. Учтите это при принятии решения.
                    
                
                
                
                    
                
                
                
                    Дисклеймер: Этот симулятор предназначен только для информационных и образовательных целей. Он не является финансовой, инвестиционной, налоговой или юридической консультацией. Модель использует предположения о будущей доходности, инфляции и налогах, которые являются неопределенными. Прошлые результаты не гарантируют будущих результатов. Инвестирование связано с риском потери. Инвестиции в недвижимость несут рыночные, ликвидностные и долговые риски. Проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом перед принятием решений.
                    Для улучшения этого инструмента мы собираем анонимные данные расчетов. Личная информация не записывается.