Российские покупатели в условиях колебания курса рубля обратили внимание на частные дома. Риэлтор-практик Олег Бендриков уточнил aif.ru, что в Москве большинство сделок купли-продажи заключается именно с помощью ипотеки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Как пишет РБК со ссылкой на данные аналитиков «Домклик», в июле этого года почти 60% займов под ИЖС выдавались с господдержкой, и почти треть кредитов шла с использованием семейной ипотеки. В общей сложности доля ипотечных сделок в объеме выдач банка перешагнула за 10%. Это вдвое больше, чем в предыдущем полугодии.
«Ипотекой под ИЖС люди стали пользоваться чаще: банки предлагали хорошие ставки. В ВТБ можно было оформить кредит от 10,6%, в Сбербанке – от 10,9%», — подтверждает эксперт.
Спрос на частные дома в Москве тоже вырос, причем по всем направлениям. По наблюдениям риэлтора, активней всего этим летом идут сделки в ценовом сегменте до 20 млн рублей. При этом стоимость частных домов пока растет не так быстро, как в случае с квартирами.
«В последнее время начали звонить по объектам, которые раньше не смотрели из-за чуть более высокой стоимости или не очень подходящей локации. Это объяснимо: у кого «живые» деньги, хотят их поскорее вложить. Кому-то нужно перевести валютные накопления по хорошему курсу в недвижимость. Но чаще всего это все-таки ипотечники, которым нужно определиться с покупкой», — добавляет собеседник.
Ранее юрист Александр Щербинин , которые могут возникнуть при онлайн-сделках с жильем.
