Новости

Evergrande Property Services блекнет после дебюта на фоне опасений по поводу долга

Акции Evergrande Property Services упали после их дебюта в Гонконге, поскольку опасения по поводу огромных долгов материнской компании встревожили инвесторов

(Asia Times Financial) — Первичное публичное размещение акций в Гонконге путем отделения от China Evergrande Group вызвало вялую реакцию инвесторов, обеспокоенных накопленным долгом материнской компании в размере 125 миллиардов долларов.

Акции открылись по цене 8,84 гонконгских долларов за акцию, что на 0,45% выше цены первоначального публичного предложения в размере 8,80 гонконгских долларов, но упали до 8,65 гонконгских долларов, а затем закрылись на 0,2% до 8,78 гонконгских долларов.

Хотя в 2020 году листинг был третьим по величине в Гонконге, нарастают опасения по поводу финансового состояния его материнской компании, China Evergrande Group, акции которой котируются в Гонконге, а также зависимости новой листинговой компании от второго по величине девелопера Китая по объемам продаж. Акции China Evergrande упали на 2% в ходе торгов в Гонконге без изменений.

Evergrande Property Services заявила, что 65% выручки от IPO будет использовано для стратегических приобретений и инвестиций, 15% на развитие услуг с добавленной стоимостью, а 20% на модернизацию информационной системы, найм специалистов и на пополнение оборотного капитала.

В недавнем отчете рейтинговое агентство Moody’s выразило озабоченность по поводу «способности материнской компании существенно снизить высокий уровень краткосрочной задолженности, высокий уровень долговой нагрузки и все еще высокую долю доверительных кредитов».

По состоянию на 30 июня застройщик был должен около 125 миллиардов долларов

Moody’s также обвинило Evergrande в «слабой ликвидности и снижении нормы прибыли».

Синтия Чан, аналитик Daiwa Capital Markets в Гонконге, отметила, что, хотя Evergrande Property Services является «крупномасштабным и быстрорастущим поставщиком услуг по управлению недвижимостью», она сильно зависит от своих клиентов.

По состоянию на конец июня 2020 года, по словам Чан, общая площадь помещений по контракту составила 513,3 миллиона квадратных метров. Общая площадь под управлением компании составила 254 миллиона квадратных метров, из которых 99,6% приходится на China Evergrande.

Инвесторы могли получить лишь умеренную реакцию на IPO Evergrande Property Services. Акции были оценены в нижнем диапазоне от 8,50 до 9,75 гонконгских долларов за акцию.

Evergrande Property Services также сталкивается с опасениями по поводу конкуренции: в этом году 16 компаний, оказывающих услуги в сфере недвижимости, начали IPO на рынках Китая и Гонконга. China Resources Mixc Lifestyle, подразделение государственного конгломерата, во вторник оценило свое IPO в Гонконге как верхнюю границу своего ориентировочного диапазона, что дает вероятность привлечь почти 1,6 миллиарда долларов.

Китайские компании, занимающиеся недвижимостью, подвергаются все более пристальному контролю со стороны регулирующих органов. Народный банк Китая попросил некоторых крупнейших разработчиков, в том числе Evergrande, сообщать свои финансовые, долговые и коммерческие данные 15 числа каждого месяца, сообщает George Russell на сайте Asia Times Financial.

По материалам: asiatimesfinancial.com

Читайте также: 
Получение пассивного дохода от инвестиций в ISA
Защита интеллектуальной собственности на развивающихся рынках

Поделиться:
Теги

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button
Close
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности